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V3Contrato de Arrendamiento Dinámico — Auto-generado (Tilde IA)
📍 Documento Adaptado para: Federal (Aplicación General)
Código Penal Aplicable: Código Penal Federal
Código Civil Aplicable: Código Civil Federal
Fiscalía Competente: Fiscalía General de la República
Tribunal: Poder Judicial de la Federación
TILDE IA PRO · V3

Contrato de Arrendamiento (Generación Paramétrica)

Modelado de Cláusulas Inmobiliarias Seguras · Extinción de Dominio y Blindaje Solidario

Folio Inmueble: folio_inmueble | default("___") Fecha Emisión: fecha_actual_texto
Análisis Preventivo Contractual (IA)
SEGURO ANTI-ILÍCITOS El inmueble queda protegido mediante la Cláusula Automática de No Responsabilidad Penal bajo la Ley Nacional de Extinción de Dominio Mexicana.
ACTUALIZACIÓN INFLACIONARIA El alquiler se indexó automáticamente con aumento referenciado al INPC interanual del Banco de México para contratos de medio-largo plazo.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE:

EL ARRENDADOR: nombre_arrendador | default("[NOMBRE DE ARRENDADOR AUTO-DETECTADO]") , titular y legítimo propietario.
EL ARRENDATARIO: nombre_arrendatario | default("[NOMBRE DEL INQUILINO AUTO-DETECTADO]") .
EL FIADOR SOLIDARIO: nombre_fiador | default("[NOMBRE DEL FIADOR AUTO-DETECTADO]") (quien renuncia expresamente a los beneficios de orden y excusión).

SUJETÁNDOSE ESTRICTAMENTE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS ADOPTADAS AL TENOR DEL PRESENTE INSTRUMENTO DE NEGOCIACIÓN PRIVADA:

CLÁUSULAS DEL INSTRUMENTO JURÍDICO

PRIMERA. (OBJETO): "EL ARRENDADOR" cede el uso temporal e intransferible del inmueble con ubicación topográfica en domicilio_inmueble | default("[DIRECCIÓN GENERADA]") expresamente para uso habitacional/comercial al "ARRENDATARIO".

SEGUNDA. (RENTA): EL ARRENDATARIO se obliga a pagar la suma mensual de ${{ renta_mensual | default("[CANTIDAD MENSUAL]") }} MXN ( renta_mensual_letras | default("[CANTIDAD EN LETRAS]") ), a pagarse durante los primeros cinco días naturales de cada mes.

CLÁUSULA PENAL GENERADA POR TILDE IA:

{{ penalidad_ia | default('TERCERA. (PENALIDAD POR MORA): Derivado del análisis preventivo, se fija que ante el retraso se generará un interés moratorio a razón del 5% del monto mensual por cada mes o fracción de retraso, topado a jurisprudencia sobre el control de usura institucional, considerándose que tras el impago del segundo mes procede en automático el desalojo expreso.') }}

CUARTA. (EXTINCIÓN DE DOMINIO - LEY ANTILAVADO): "EL ARRENDATARIO" garantiza bajo exclusiva responsabilidad civil y penal que todo objeto de tráfico y el fondeo de rentas tienen origen y fin estrictamente lícito.

QUINTA. (FIANZA Y SOLIDARIDAD): Comparece en este acto "EL FIADOR SOLIDARIO", asumiendo en calidad de co-deudor inquebrantable el pago de todas las rentas e indemnizaciones futuras, renunciando de forma indeclinable a los artículos 2812 y 2816 a 2824 del Código Civil.

SÉPTIMA. (VIGENCIA): El contrato regirá por un plazo de {{ meses_vigencia | default("doce (12)") }} meses forzosos para ambas partes concluyendo su ciclo útil el {{ fecha_conclusion | default("[FECHA DE TÉRMINO GENERADA]") }}.

LEÍDO Y APROBADO EN TODAS SUS FASES A LA FECHA DE SU SUSCRIPCIÓN

nombre_arrendador | default("EL ARRENDADOR")
nombre_arrendatario | default("EL ARRENDATARIO")
nombre_fiador | default("EL FIADOR SOLIDARIO")
MOTOR DE CLÁUSULAS INTELIGENTE: Generación por Tilde IA V3. La interrelación de obligaciones y protecciones anti-fraude contenida está validada. ID Checksum: hash_documento | default("CIV-390-CTRIA")

Sobre este documento: Contrato de Arrendamiento Dinámico — Auto-generado (Tilde IA)

Generación parametrizada de contratos. La IA incluye candados de rescisión con base a los meses pactados e índice de inflación automatizado.

Fundamentado en: Ley Extinción de Dominio, INPC Garantizado, Jurisprudencia Penalidad Mora.